信金の開拓に行ってきました
先週、新規融資をお願いしに、信金の開拓に行ってきました。
以前、某信金で築40年のRCを1.5%30年で借りたことがありますが、これを見て、今回の信金担当者は
「他行で実績があるので、うちでも同じ条件で行けますよ」
と言ってました。
逆に言えば、他行で実績が無ければ貸さないそうです。
ニワトリが先か卵が先か ではありませんが、融資を受けていないと、融資を受けられないという点に矛盾を感じます。
ここから言えることは、とにかく信金をしらみつぶしに回って、何とか実績を作れば、そこから道が開けるということです。
サラリーマン3億の壁とか、5億の壁がありますが、信金の開拓に成功すれば上限額というのは無くなります。
1不動産1物件スキームが流行っていますが、そんなことをするぐらいなら、まともなスキームで正々堂々と物件を購入しましょう。
地道に信金を回ると良いことがある。という話でした。