成増にシェアハウスをオープンしました

昨年夏に賃貸併用のマンションを成増に購入しました。

１階の店舗とマンション部分は満室が続いておりましたが、前オーナーが住んでいた部屋をリフォームしてシェアハウスとしてオープンすることになりました。

既に埋まっている部分からの収入で、キャッシュフローにはそこそこ余裕がある為、このシェアハウスはいろいろな実験をしてみようと考えています。

１つは週単位の短期入居を可能にしました。

もちろん割増の賃料は頂きますが、普通の大家さんが嫌がる超短期のニーズがどれくらいあるのか掴むためにこのような条件を可能にしました。

私はこの週単位で契約したいというニーズはかなりあるのではないかと思っています。成増と池袋は急行で１０分位なので、池袋にある会社で数か月単位で仕事をするとか。そのようなニースが高いようであれば、それ専用の施設を提供することも考えたいです。

もう１つは保証会社・保証人を不要にしました。しかも国籍不問です。ただし、OverStay状態の方は、家賃が払えなくなるのでやめておこうと思っております。