penguinpenguinの日記

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シェアハウスの家賃回収

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外国人の多くは日本語でカタコトのコミュニケーションは取れますが、読み書きは苦手です。

漢字が読めない書けない人が多いです。

ですので、当然銀行のATMもできません。

いきおい、シェアハウスの家賃は現金でもらうことが多くなります。

これは多くの大家さんにとって未経験のことだと思います。

特に外国人から家賃を現金を回収するのは大変です。

まずは時間を守る意識が低いです。

●日●時にと言っても、95%その時間に行ってもいません。

私はいつも1時間位早めに約束してから訪問しますが、それでもいないことが多いですね。

また、言葉が通じないのでなぜ払えないのか、いつになったら払ってくれるのか、なかなかコミュニケーションが取れません。

これらの理由から、私は外国人の社員を雇って、彼らに管理や家賃の回収をやって頂いています。

蛇の道は蛇ということではないでしょうか。

彼らに任せるようになって回収もスムーズになりましたし、入居者の満足度も上がりました。まさにWIN-WINですね。