つい10年ほど前に、住宅用火災報知器の設置が義務となりました。 でも罰則規定はありません。 それでつけなくても大丈夫と思っている方も多いかと思います。 が、、、ちょっと待って下さい。 もしも、設置しなくて火事が起き、人が亡くなった場合には、大家…

自己居住用はもちろんですが、収益物件でもハザードマップを確認することは、もはや必須になっています。 というのは、某銀行がハザードマップで2メーター以上浸水する物件には融資を出さなくなっているからです。 他の銀行が追随する可能性は大いにあります…

収益物件の決済を５件ほど同時進行していまして、直近の７月末と８月上旬の重説・契約書をやり取りしています。が、今回の２件は、相手の不動産屋が外れでした。私は買い仲介で、重説・契約書は売り仲介が作成するんですが、誤字脱字・調査不足が甚だしいの…