penguinpenguinの日記

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【速報】スルガ新アパートローンの概要について

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先ほどスルガ銀行新アパートローンに関する概要を入手しましたので、共有いたします。

 

私の備忘録というか、箇条書きで書かせて頂きますのでご容赦下さい。

 

■一番大きな違い

 ・年収条件は必須ではない。あくまで物件単体で収支がプラスになるか

 ・勤務先も関係なし、自営業でも可能

 ・エリアは都内限定!

今まであった、年収700万円以上という枠が撤廃されたようです。

また自営業でも可能。

そして都内限定!ますます都内と地方物件の差が出ますね。

 

金利

 2.0~3.0%

 

■期間

 耐用年数+α

 

■金額

 10万円~2億円

 ※2本組めば4億円まで可能、ただし、団信の範囲内

 

■自己資金

 特に基準はないが、審査の項目となる

 

■その他

 劣化等級あれば+評価

 駅徒歩はニーズがあれば関係なし

 旧耐震はダメ(鉄骨・RCもダメ)

 築浅、新築が望ましい

 

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