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ここを押して頂けるとうれしいです
大阪に中古の戸建を保有しています。
２DKで５０平米ほどあります。金額は安かったのですが、築年数も古く、かなり家賃を下げないと入居者がつかなかったので４．２万円で貸していました。
購入価格は２２０万円だったので、
４．２万円×１２＝５０．４万円
利回りですと２３％です。
この部屋に入居したのは、精神病を患っている６０代のおばあさんでした。
まあ、この前の入居者が覚せい剤で捕まってしまったような人だったので、まだマシに思えたのです。
でも、このおばあさんが入居後に大暴れします。
この家はテラスハウスといって、隣の家と屋根を共有しているタイプです。
「ニコイチ」とも言います。
壁を隔てて隣家になるのですが、このおばあさん夜中に隣家の壁に向かってブツブツ呪文を唱えたり、リズミカルに壁を叩いたりするのです。
よくテレビで報道されている迷惑な人（大声で怒鳴って近所に嫌がらせする、はとに餌をあげる等）がいますが、これに類する行為をするのです。
その度に、隣家の住人から私に抗議の電話が来るのですが、今の日本では賃借人の権利が強すぎて何もできません。
また、このおばあさんの迷惑行為はエスカレートしていきました。
家の前の私道に大量の植木を置いたり、自転車で道をふさいだり、夜中に大声で歌を歌ったり、暴れ放題でした。
そして、とうとう隣の住人が音を上げて出て行ってしまいました。
（その家は私が購入したのですが、それはYouTubeに上げてあります）
でもそれと同時に、なぜかこのおばあさんも出て行ってしまったのです。
この手の人が出て行くと、いろいろトラブルを残していきます。
そのトラブルは次回に詳しく書きたいと思います。
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