その投資に勝算はありますか？
前のブログで「その取引にいるメンバーを見渡して、カモを見つけることができなければカモはあなただ」なんてことを申し上げました。
融資が出るから、自己資金で買えるから買ってはいけません。
この物件であれば、売主側が見落としている、あるいは買主側しかできない方法でバリューアップできるから、いくらまでなら購入しても大丈夫だ。
このような勝算をはじくことができなければ、その投資は失敗に終わる可能性が高く、今後も物件を購入していくのであれば、ぜひともそのような視点をお持ちいただきたいと思います。
不動産投資はカモを見つけて、カモと取引するから儲かるのです。
不動産の資料を取り寄せると、謄本やレントロールが送付されてきますよね。これを見るだけでカモが誰かがすぐに分かるのです。
これを聞いてピンと来ない方は、失礼ですが、今までの取引でカモだった可能性が高いかと思います。
今後もカモにならないために、ぜひこちらで学んで下さい。
