penguinpenguinの日記

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空室を少しでも早く決める方法

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賃貸募集を出すときには、事前に大家さんと諸条件を詰めます

 

しかし、実際にお客さんとやり取りをしていると、様々な要望をぶつけられます

 

その時にいちいち大家さんに相談していると、そのたびに数時間かかり、結果としてお客さんは他の物件に流れてしまうことがあります

 

それを避けるために当社では「貸主代理」にして頂いています

 

宅建士の勉強をしている方はわかるかと思いますが、代理というのは法律上大変思い役割がありまして、ほぼなんでも決めることができます

 

「貸主代理」にして頂ければ、契約書の捺印も当社の捺印で済みますので、わざわざ大家さんの捺印を頂く必要がありません。

 

その代わり、当社では責任をもって入居者とも向き合っていくことになります

 

貸主代理の物件の方がスピード感が早く、客付業者からも客付けしやすい物件になりますので、なかなか決まらない案件に関しては貸主代理を検討されてはいかがでしょうか?

 

もちろん信頼できる不動産屋限定です。そうしないと、とんでもない入居者を入れられてしまいますよ。