penguinpenguinの日記

~ Wishes come true ~

友だち追加 ←LINEはじめました。ご登録頂いた方には物件情報・セミナーなどのお得な情報を発信いたします。

不動産投資プラスワン

bitFlyer ビットコインを始めるなら安心・安全な取引所で

前回の続きですが、FIREを実践した3人の特徴です。

それは不動産投資をしていることと、賃料以外の収入があることです。

例えば、私でしたら家賃と宅建業からの収入があります。
もっと言えば、太陽光の収入もあります

1名は家賃収入とコンサルティングフィーが収入としてあります
事業を展開する際に助言を行い、売り上げの何%かがフィーとして
入るようですので、ストック収入です

もう1名は介護系の仕事をしていて、そこからの収入があります

これがFIREを成功させる秘訣かと思います

ポートフォリオではないですが、1つのことを掘り下げて、自分は
これだけしかやらない!という状態は危険です

じゃあプラスワンは何かということになりますが
多くの方はサラリーマン時代にやっていたことになります

周りをみていると50%位はサラリーマン時代の本業がプラスワンに
なっていますね

サラリーマン時代に経理とか人事をやっていた私のようなタイプは
なかなか経験を活かしにくいので、宅建業をやったりしている
方が多いです。

とはいっても、サラリーマン時代とは収入の安定性という観点からすれば
やはり不安定になりますが、収入のチャンネルは多ければ多いほどよい
というのは間違いないかと思います。

ここで陥りがちな失敗としてはFC経営があります
私も検討したことがありますがFCは本部だけが儲かる仕組みになっています
ので、99%は儲からないと思って間違いありません。

収益の多角化をしたいからと言って、FCに手を出すことはやめるべきだと
思います。