不動産投資 宴の後始末

レインズを見ていたら足立区にやたらシェアハウスが出てきます。

写真をみれば一目瞭然、カボチャ系のシェアハウスです。

購入時は１億円前後で購入したのでしょうが、現時点では5000万円前後で売られています。

が、5000万円では誰も買わないでしょう。

私の査定では土地値で2500～3000万円ですが、解体費用も考慮して2000万円台前半でしょう。

シェアハウスのような密になってしまう居住形態は将来的に厳しいですね。

中途半端なシェアハウスは今後、淘汰されるでしょう。

残るのは貧民窟のような地獄系外国人シェアハウスでしょう。

このようなシェアハウスは家賃が安いため、行き場を無くした外国人に一定の需要があります。

このようなシェアハウスをやると、大家としてかなり鍛えられますので、本当に大家業が好きな方にはおすすめです(笑)