ここを押して頂けるとうれしいです 人気ブログランキング 不動産投資は２０１１年からやっていますが、株式投資は２０００年からやっています。 かれこれ２０年位は続けています。 会員さんから株式投資について聞かれることがあったので、ブログにも書いて…

ここを押して頂けるとうれしいです 人気ブログランキング ２０１１年から不動産投資をはじめました。 ２００８年に自己居住用のマンションを購入していたので、恥ずかしいのですが自分では不動産についての知識があるつもりでした。 それで２０１１年に 名古…

ここを押して頂けるとうれしいです 人気ブログランキング 他の金融機関が及び腰なのに、融資を出してくれる頼もしい金融機関が三井トラストL&F（以下トラスト）です。 このトラストは独特の手法を持っていまして、基本的に自己資金３０％が必要ですが、共同…

ここを押して頂けるとうれしいです 人気ブログランキング 太陽光発電投資に５年前から取り組んでおります。 当時は知り合いで誰もやっている人がおらず、イチかバチかの決断ですが、結果としてとても満足しておりますし、自分でやって良かったと思っているの…

シェアハウスの問題もあって不動産投資も下火になるかと思ったのですが、全くそんなこともなく、収益物件の売買は活況が続いております。 今まではフルローンで購入する一般サラリーマンが多かったのですが、最近は年収1000万円オーバーの方が、しっかり自己…

早朝にスリランカ人から電話がありました。 「日本人がお酒飲んで騒いでいる」 でも、その日本人からは 「スリランカ人が酒を飲んで騒いでいる」 とよく苦情が入ります。 日本人が細かい人だというのは事実ですが、騒音問題というのは相手をどう思っているか…

ここを押して頂けるとうれしいです 人気ブログランキング 18年間の会社員生活をリタイヤして、そろそろ１年が経ちます。 実際にリタイヤしてみて気がついたこと、考えたことがあります。 ・不動産だけでリタイヤするには厳しい？ 私が不動産投資をはじめた９…

ここを押して頂けるとうれしいです 人気ブログランキング 宅建士の資格を保有していたので、開業するかどうしようか迷っていたのですが、迷うなら実行してしまえということで、いよいよ開業することにしました。 ですので、LiveFree会員向けサービスを更に拡…

火災保険の申請に関しては、わざわざ業者にお願いする必要がないと思っている方も多いかと思います。私もそう思っていました。ただ、以下の事実を知ってから考えが変わりました。保険金給付額 ≠ 修繕額なのです。正しくは以下の式になります。保険金給付額 …

ここを押して頂けるとうれしいです 人気ブログランキング 不動産屋はたくさんいますが、その中でもプロ中のプロが実際に現地を案内しながら不動産に関するレクチャーをして頂ける不動産収益塾を開催しました。 朝９時に東京駅に集合し、解散の１６時まで複数…

ここを押して頂けるとうれしいです 人気ブログランキング 2020年3月期第2四半期決算が開示されていました。 https://www.surugabank.co.jp/surugabank/investors/ir/r1/pdf/r1_2_all.pdf 黒字転換しており、このままいけば通期の予算が達成できそうです。 貸…

ここを押して頂けるとうれしいです 人気ブログランキング ９月の台風１５号、そして１０月の台風１９号。この大きな台風の襲来によって、お困りの方がたくさんいらっしゃると思います。また、地球温暖化により来年以降も大型の台風が皆さんが保有する物件の…

不動産投資で最も必要なマインドは利他ではないかと思います。 これは他人を利するという意味でして、自分の利益ばかりを追求しないということです。 儲けるために不動産投資をしているのですから、ガツガツ儲けたいという気待ちは分かるのですが、そればか…

ここを押して頂けるとうれしいです 人気ブログランキング 不動産投資に関する相談を受けると、何でこんな物件を買ってしまったんだろうと私も思いますし、本人も同意見の場合が多いです。 一概には言えないのですが、多くの場合は恐怖から購入してしまったの…

ここを押して頂けるとうれしいです 人気ブログランキング 下は30,000円、上は330,000円の部屋を貸しています。 そこで思うのは、貧富の差が拡大しているということです。 私が学生時代を過ごした1990年代は先進国と後進国がはっきり分かれていて、日本も失わ…

より安定した生活をしたいので不動産投資をはじめた方は多いかと思います。 私もそうでした。旅行や波乗りなど、ちょっとお金がかかる趣味がありましたので、サラリーとは別に１０万円位あったらうれしいなと思い、はじめたのも事実です。ただ、不動産投資を…

ここを押して頂けるとうれしいです 人気ブログランキング ボヤ騒ぎがあった中野のシェアハウスですが、消防署からの中間報告によると、自動火災報知設備と誘導灯の設定が必要になるようです。 皆さんの住宅についているのは、住宅用火災報知器といって、１つ…

ここを押して頂けるとうれしいです 人気ブログランキング 全ての方に当てはまる訳ではないのですが、初心者の方が何も知らないまま楽待を見るのは危険です。 というのは、楽待に掲載されている物件や業者は玉石混交でして、初心者の場合は手の悪い業者と繋が…

ここを押して頂けるとうれしいです 人気ブログランキング 不動産投資をやっている、もしくはこれからやりたいという人にとって保有した方が良いもの。それは名刺です。 これがあれば仲間との出会いや、業者との交流が格段にしやすくなります。 でも、名刺と…

ここを押して頂けるとうれしいです 人気ブログランキング 私はアパートやらマンションやらを１５棟ほど、保有しているのですが、RC、鉄骨、木造とほど全ての構造を保有しています。 RCを欲しいという方は多いのですが、実は結構維持費がかかります。 保有し…