消えない職業とは？｜49%の仕事がAIに取って代わられる可能性がある このような記事がありました。記事はつい最近ですが、機械によって人間の仕事が奪われるということはマルクスの資本論でも述べられていますので、新しい説というわけではありません。 私は…

以前、ブログにも書いていたシェアハウスですが、解体して更地にし売却することになりました。 長期で保有するつもりでしたが、このところの地価高騰によって、売却価格がかなりあがり、これは売却しようとなりました。 よく今は売りどきですか？ 買い時です…

前回の続きですが、FIREを実践した３人の特徴です。それは不動産投資をしていることと、賃料以外の収入があることです。例えば、私でしたら家賃と宅建業からの収入があります。 もっと言えば、太陽光の収入もあります１名は家賃収入とコンサルティングフィー…

ここを押して頂けるとうれしいです 人気ブログランキング 先日、個人で購入していたアパート売却のために大阪へ行ってきました。 この物件は１０年ほど前に購入した物件です。再建築不可で利回り２０％でも誰も買わなかったので、指値入れて購入しました。 …

投資家は増えているのに、収益物件が出てこない状況が続いております。 物件価格は昨年と比べても１０～２０％ほど上がっている気がします。 こんなエリアの築古物件が。。。こんな気持ちの方も多いと思います。 こんなローンで物件買っても地獄が待っている…

ここを押して頂けるとうれしいです 人気ブログランキング とある縁からソニーグループのAIを活用した不動産査定システムを導入しました。 査定はAIなんて使わずに、経験と足で算出するもの。なんて思っていましたが、実際に利用するとその精度に驚くばかりで…

ここを押して頂けるとうれしいです人気ブログランキング不動産投資家として、宅建業者として日々仕事をしておりますが、仕事の効率を良くするための投資は惜しみません。 買ってよかったもの、失敗したものがありますが、ここ最近で一番のヒットはエバーノー…

投資家が集まると、「いい物件ないよね・・・」が合言葉になっています。 上級者限定になりますが、競売や公売という方法があります。競売と公売はほとんど同じです。抵当権が実行された場合が競売、自治体に差し押さえされた質流れが公売です。公売はこちら…

お久しぶりです。 ブログを自社HPに載せていますが、なかなかそちらでは書けないことをこちらに不定期にアップしていきますので、よろしくお願いします。ここを押して頂けるとうれしいです人気ブログランキング

新年あけましておめでとうございます。 はてなブログでの更新は２０２１年で終了いたします。 今後はこちらで更新していきますので、今後もよろしくお願いいたします！ https://1438.work/%e3%83%96%e3%83%ad%e3%82%b0