penguinpenguinの日記

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2021-04-28から1日間の記事一覧

物件調査のやり方 謄本

不動産の資料請求をすると、まず謄本が送られてきます。 謄本のチェックすべき点をまとめます1.所有者は誰か →売主と一致しているか、共有者がいるか 2.所有権以外の権利があるか →仮登記、差し押さえがある場合には、解除できるか 3.抵当権の種類 →抵…

不動産投資家はセミプロにならなければ生き残れない時代に

私が不動産投資をはじめた10年前は、プレイヤーも少なく、さほど知識が無くても良い物件を購入することができました。 しかし、昨今では猫も杓子も不動産投資に手を伸ばし、同時に手の悪い不動産業者も増えてきました。 はっきり言って、一般の方が良い投…