国道16号線の内側まではバス便でも埋まる

一般の方が見ても一瞬意味が分からないタイトルかと思いますが、不動産投資家の方なら分かるかと思います。

心理的な抵抗があるバス便物件ですが、今までの経験上、国道１６号線の内側であれば何とか埋まります。

ひょっとしたら１６号線の外側も決まるのかもしれませんが、家賃が２万円とか１．５万円になってしまうと、リフォーム代とのバランスが取れなくなってしまうために、手を出さないようにしています。（もちろん１６号線をちょっと超えたくらいでは大丈夫なエリアもありますし、１６号線の内側でもダメなエリアもあります）

現在は売り手市場で物件争奪戦になっていますが、少しでも競争の少ない、バス便物件を狙っても面白いかもしれません。